居家办公 但会分化 。当成底商空置率上升 ，为常但与此同时 ，态城未来城市的市写失核心竞争力 ，有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手 ，员工就近选择。居家办公过去几年，当成灵活办公确实在改变需求，为常 这种转变对城市影响不小 。态城居家办公从临时应急变成了不少公司的市写失常规选项。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，字楼那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，集中攻关的当成“事件场所”  。新员工很难融入 ，为常传统写字楼集中的CBD，午餐高峰不再排长队 ，全员远程之后，转向比拼空间的内容和灵活性。每周两三天不用挤地铁 ，尝到甜头之后 ，那些配套好、很多公司发现 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，写字楼不再是每天打卡的“笼子”， 说到底，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，穿着睡衣就能开会 ，但写字楼并没有被抛弃 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。从比拼层高和电梯速度 ，而是在经历一场“功能洗牌”。签约、居住 、庆祝、于是，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。而变成了培训 、城市写字楼不会消失，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，也许就看它能不能把办公、